Chiều 28/7, tại Phiên họp thứ 4, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã cho ý kiến về định hướng sửa đổi Luật Đất đai năm 2024. Chính phủ đề xuất 7 nhóm chính sách trọng tâm nhằm hoàn thiện thể chế, khai thông nguồn lực đất đai và đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn mới. Các nhóm chính sách tập trung vào việc đổi mới công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo hướng tích hợp và số hóa; hoàn thiện cơ chế giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất bảo đảm công khai, minh bạch; đồng thời cải cách cơ chế thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo hướng hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người dân và nhà đầu tư.
Bên cạnh đó, dự thảo định hướng sửa đổi cũng đặt trọng tâm vào đổi mới cơ chế tài chính đất đai và phương pháp xác định giá đất trên cơ sở dữ liệu minh bạch; mở rộng cơ chế khai thác hiệu quả tài nguyên đất, thúc đẩy phát triển thị trường quyền sử dụng đất; đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, chuyển đổi số và hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia; tăng cường kiểm tra, giám sát, xử lý vi phạm và nâng cao hiệu lực quản lý nhà nước về đất đai. Trong quá trình thẩm tra, Ủy ban Kinh tế và Tài chính đề nghị tiếp tục làm rõ căn cứ đối với các trường hợp thu hồi đất phục vụ phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng; đồng thời nghiên cứu bổ sung các quy định nhằm bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người dân, đặc biệt trong công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
Kết luận phiên họp, Ủy ban Thường vụ Quốc hội thống nhất về sự cần thiết sửa đổi toàn diện Luật Đất đai, coi đây là nền tảng quan trọng để giải phóng nguồn lực, nâng cao hiệu quả quản lý, thu hút đầu tư và tạo động lực cho tăng trưởng bền vững. Dự kiến, Quốc hội sẽ xem xét các định hướng chính sách tại Kỳ họp không thường lệ lần thứ Nhất vào đầu tháng 8/2026.
Việc sửa đổi Luật Đất đai được kỳ vọng sẽ tạo ra nhiều cơ hội mới cho thị trường bất động sản, đầu tư hạ tầng và phát triển các khu công nghiệp, đô thị trong thời gian tới. Trong bối cảnh đó, SDLINK với vai trò là đơn vị chuyên tư vấn đầu tư, quy hoạch và phát triển dự án luôn đồng hành cùng doanh nghiệp và nhà đầu tư trong việc cập nhật chính sách, phân tích quy hoạch, đánh giá tiềm năng quỹ đất và xây dựng các chiến lược đầu tư hiệu quả, góp phần tận dụng tối đa những cơ hội từ các thay đổi của hệ thống pháp luật đất đai.
Nguồn : VnEconomy